서울자치신문
뉴스경제·부동산
8월 서울 아파트 전셋값 초강세…4년8개월만에 최대폭 상승서울 아파트 매맷값 상승폭은 '절반'으로 떨어져
김정민 기자  |  os5112@hanmail.net
폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 메일보내기 신고하기
승인 2020.09.01  18:15:36
트위터 페이스북 미투데이 요즘 네이버 구글 msn
   
 

새 임대차 법 시행 이후 전세 품귀가 심화하면서 8월 서울 아파트 전셋값이 4년 8개월 만에 가장 많이 오른 것으로 나타났다.

1일 현재 한국감정원이 발표한 8월 전국주택가격 동향조사에 따르면 지난달 서울 아파트 전셋값은 전월 대비 0.68% 올랐다. 이는 2015년 12월(0.70%) 이후 가장 큰 폭으로 상승한 것이다.

서울 아파트 전셋값은 9개월 연속 상승 중이다. 올해 4월 0.11%에서 5월 0.06%로 상승폭이 줄었으나 6월 0.24%, 7월 0.45%, 지난달 0.65%로 3개월 연속 상승폭을 키우고 있다.

임차인 보호를 위해 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 도입한 새 임대차 법이 시행됐지만, 집주인들이 4년 앞을 내다보고 미리 보증금을 올리면서 당장 전셋값이 급등했다는 것이 전문가들의 분석이다.

전셋값 상승세는 강남권에서 가장 두드러졌다.

강동구(0.79%)가 청약 대기 수요 등으로 서울에서 가장 많이 올랐고, 송파구(0.78%)는 잠실·신천동 위주로, 강남구(0.72%)와 서초구(0.65%)는 학군 수요가 있는 지역을 중심으로 상승했다.

성동구(0.56%)와 마포구(0.49%)를 비롯해 노원구(0.42%)의 상승률도 높았다.

경기도 아파트 전셋값은 1.03% 올라 2015년 4월(1.32%) 이후 5년 4개월 만에 최대 폭으로 뛰었다.

경기 역시 서울과 비슷한 추세로, 4∼8월 0.23%, 0.28%, 0.69%, 0.82%, 1.03%로 5개월 연속 상승폭을 키우고 있다.

경기 지역 전셋값은 하남시(2.44%), 용인 기흥구(1.86%), 용인 수지구(1.72%) 등의 상승세가 강했다.

인천의 아파트 전셋값은 7월 0.25%에서 8월 0.26%로 소폭 상승하는 데 그쳤다.

서울 아파트값은 0.55% 올라 3개월 연속 상승했지만, 7월(1.12%)과 비교하면 상승폭이 절반으로 둔화했다.

부동산 관련 세제를 강화한 7·10대책의 후속 입법이 완료되고 8·4 공급대책으로 매수심리가 위축되면서 서울 집값은 25개 자치구 전체에서 상승폭이 축소됐다고 감정원은 설명했다.

서울 집값 상승률은 노원구(0.67%), 영등포구(0.55%), 성동구(0.53%), 성북구(0.53%), 도봉구(0.51%) 등의 순으로 높았다.

경기도 아파트값은 0.91% 올라 전달(1.30%)보다 상승폭이 감소했고, 인천 역시 7월 0.64% 상승에서 지난달 0.21% 오르는 데 그쳐 상승폭을 줄였다.

지방에서는 세종시 집값이 무섭게 폭등하며 매매·전세 모두 전국 최고 상승률을 기록했다.

세종시 아파트값은 지난달 9.20% 올라 올해 34.11% 급등했고, 아파트 전셋값은 7.11% 상승해 올해 24.30% 올랐다.

혁신도시 등 개발 호재가 있는 대전(0.94%)과 부산(0.60%), 울산(0.56%), 대구(0.50%) 등의 아파트값은 올랐으나 제주(-0.10%)는 신규 입주 물량 영향 등으로 하락했다.

지방 아파트 전셋값은 울산(1.40%), 대전(1.34%), 부산(0.25%) 등의 순으로 상승폭이 컸다.

아파트와 단독·연립주택을 모두 포함한 전국의 주택종합 전세가격지수는 8월 기준 0.44%로 2015년 4월(0.59%) 이후 5년 4개월 만에 가장 많이 올랐다

전국 주택종합 매매가격은 지난달 0.47% 올라 7월(0.61%)보다는 소폭 감소했다.
 


< 저작권자 © 서울자치신문 무단전재 및 재배포금지 >
김정민 기자의 다른기사 보기  
폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 메일보내기 신고하기
트위터 페이스북 미투데이 요즘 네이버 구글 msn 뒤로가기 위로가기
이 기사에 대한 댓글 이야기 (0)
자동등록방지용 코드를 입력하세요!   
확인
- 200자까지 쓰실 수 있습니다. (현재 0 byte / 최대 400byte)
- 욕설등 인신공격성 글은 삭제 합니다. [운영원칙]
이 기사에 대한 댓글 이야기 (0)
서울자치신문
전체뉴스

서울시의회, 제297회 임시회 개최

서울시의회, 제297회 임시회 개최
서울특별시의회(의장 김인호)는 지난 15일에 제297회 임시회를 개최...
지역행정(강남)

추석맞이 저소득층에 ‘마스크 백신’ 선물…총 140만매 규모

추석맞이 저소득층에 ‘마스크 백신’ 선물…총 140만매 규모
송파구(구청장 박성수)는 추석 명절을 앞두고 상대적으로 마스크 구...
지역행정(강북)

중구, '99까지 88하게' 온라인 경로당 열어

중구, '99까지 88하게' 온라인 경로당 열어
"자~ 이번엔 스트레칭 차례예요. 어르신들, 아프지 않을 만큼만 허리...
인터뷰

강남의 교통문제 전문가, 성중기 시의원

강남의 교통문제 전문가, 성중기 시의원
Q.제10대 서울시의회가 후반기에 접어 들었다. 그동안 서울시의회 교...
문화
인기기사
1
방탄소년단이 소개하는 서울의 매력, 서울관광 홍보영상 전 세계 동시 공개
2
서울시, 어르신 생명 구한 'IoT 비대면 돌봄 서비스' 1만 가구로 확대
3
마포구, 마포지역자활센터와 돌봄SOS사업 도시락 배송
4
중구, 지역기반 통합돌봄 모바일 앱 본격 가동
5
중구교육지원센터 이로움 온라인 프로그램 인기
6
코로나19에 ‘송파미래교육센터’ 큰 호응…6관 개소
7
종로구, 어린이놀이시설 방역·안전점검 추진
8
서울시, 수돗물 상생…3기 신도시 등 인접도시에 아리수 공급 확대
9
은평구,‘친친[친환경과 친해지는]프로젝트’ 영유아대상 비대면 식생활교육 운영
10
중구, 등하굣길 횡단보도 바닥신호등 19개소 설치
신문사소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
서울자치신문 서울자치신문 | 등록번호 : 서울 다 08085 | 등록일자 : 2008년 9월 23일 | 제호: 주간서울자치신문 | 발행인 : 유상용 | 편집인 : 김정민
발행주소 : 06153 서울시 강남구 봉은사로68길 6, 5층 (삼성동, 은경빌딩) | 대표전화 : 02-567-1006 | 팩스 : 02-545-5466 | 청소년보호 책임자 : 김정민
Copyright ⓒ 2011 서울자치신문. All rights reserved. mail to os5112@hanmail.net